パークサイド平安

神奈川県横浜市鶴見区平安町二丁目
京急本線 / 鶴見市場駅徒歩15分
1985年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

55.5

割安

推定相場価格より9.3%割安

販価

相場

1,335

2,268

3,201

4,134

AI査定結果

推定相場価格

2,734万円

36.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,268万円〜3,201万円

30.2万円/㎡〜42.6万円/㎡

推定賃料

13.4万円

0.18万円/㎡

推定利回り

6.5%

最終更新日: 2025年7月6日

パークサイド平安

2,480万円（33.0万円/㎡）/ 5階 / 75.07㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.31万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/05	2,480万円	33.0万円	5階	75.07㎡	3LDK以上	南東
2025/07/01	2,999万円	39.9万円	3階	75.07㎡	3LDK	南東
2025/06/13	2,580万円	34.4万円	5階	75.07㎡	3LDK以上	南東
2025/05/23	2,680万円	35.7万円	5階	75.07㎡	3LDK	南東
2025/05/02	2,990万円	39.8万円	3階	75.07㎡	3LDK	南
2025/01/09	1,480万円	19.7万円	5階	75.07㎡	3LDK	南
2024/08/06	2,480万円	34.8万円	4階	71.21㎡	3LDK	南
2024/07/18	2,180万円	29.0万円	4階	75.07㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は34.04万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/05	パークサイド平安横浜市鶴見区平安町二丁目	鶴見市場駅15分	2,480万円	33.0万円	75.07㎡	3LDK以上	5階 / 5階建	南東	1985年	63戸	RC
2024/11/06	エンゼルハイム綱島横浜市鶴見区駒岡五丁目	新綱島駅17分	2,950万円	41.2万円	71.68㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1986年	28戸	RC
2024/08/30	ワコー綱島横浜市鶴見区駒岡五丁目	綱島駅24分	2,180万円	35.2万円	61.89㎡	2LDK	2階 / 4階建	南	1981年	24戸	RC
2025/07/01	パシフィック綱島横浜市鶴見区駒岡四丁目	綱島駅27分	3,390万円	39.8万円	85.12㎡	4LDK	1階 / 4階建	南西	1984年	69戸	RC
2025/07/04	ワコー駒岡横浜市鶴見区駒岡三丁目	綱島駅32分	1,880万円	28.2万円	66.61㎡	2LDK+納戸×	3階 / 4階建	南東	1982年	22戸	RC
2025/06/23	綱島富士見台パークホームズB棟横浜市鶴見区駒岡三丁目	綱島駅38分	1,780万円	24.8万円	71.68㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1987年	32戸	RC
2025/05/28	ニッコーハイツ三ッ池公園横浜市鶴見区梶山一丁目	鶴見駅35分	1,580万円	25.1万円	63.05㎡	3LDK	2階 / 6階建	西	1981年	53戸	RC
2025/04/11	藤和ライブタウン三ツ池公園横浜市鶴見区北寺尾三丁目	鶴見駅32分	1,880万円	28.8万円	65.32㎡	3LDK	9階 / 12階建	南西	1988年	93戸	RC
2024/11/24	エンゼルハイム矢向横浜市鶴見区江ケ崎町	矢向駅15分	1,780万円	30.0万円	59.4㎡	3DK	1階 / 4階建	東	1983年	34戸	RC
2025/07/01	メゾン三ツ池公園横浜市鶴見区北寺尾四丁目	鶴見駅32分	2,199万円	29.7万円	74.07㎡	2LDK	3階 / 7階建	西	1986年	30戸	RC
2025/03/07	NICハイム上末吉横浜市鶴見区上末吉四丁目	鶴見駅32分	2,490万円	40.3万円	61.86㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1982年	24戸	RC
2025/06/21	ニックハイム上末吉横浜市鶴見区上末吉四丁目	鶴見駅32分	1,990万円	32.2万円	61.86㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1982年	24戸	RC
2025/06/10	コスモ三ツ池公園横浜市鶴見区梶山一丁目	鶴見駅34分	2,780万円	36.6万円	75.98㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	1990年	27戸	RC
2024/10/22	ニックハイム北寺尾三ツ池公園横浜市鶴見区北寺尾四丁目	鶴見駅2分	1,830万円	30.2万円	60.61㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1985年	26戸	RC
2025/06/14	ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目	尻手駅15分	2,280万円	40.2万円	56.65㎡	3DK	2階 / 7階建	南西	1983年	63戸	RC
2025/01/11	メゾン矢向横浜市鶴見区矢向一丁目	尻手駅12分	2,580万円	40.0万円	64.43㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1981年	43戸	RC
2024/07/29	シティコープ菊名グレイスコア横浜市鶴見区馬場二丁目	鶴見駅27分	2,950万円	34.0万円	86.78㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1990年	24戸	RC
2025/06/29	エンゼルハイム鶴見第8 横浜市鶴見区上末吉二丁目	鶴見駅26分	2,490万円	40.4万円	61.56㎡	3LDK	4階 / 4階建	南東	1985年	26戸	RC
2025/06/29	マリンハイツ矢向横浜市鶴見区矢向一丁目	尻手駅10分	2,480万円	39.9万円	62.1㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1981年	20戸	RC
2025/06/08	グレイス鶴見横浜市鶴見区矢向四丁目	矢向駅7分	2,200万円	38.3万円	57.51㎡	3DK	1階 / 4階建	南西	1982年	24戸	RC
2024/12/15	パシフィックパレス東寺尾横浜市鶴見区東寺尾一丁目	菊名駅21分	2,380万円	39.2万円	60.72㎡	3LDK	3階 / 3階建	北西	1990年	26戸	RC
2024/06/23	グリーンハイツけやき横浜市鶴見区北寺尾二丁目	鶴見駅19分	1,980万円	31.8万円	62.26㎡	2LDK	1階 / 4階建	東	1981年	32戸	RC
2024/01/27	東寺尾ヒルズ横浜市鶴見区東寺尾一丁目	大口駅18分	2,499万円	30.7万円	81.48㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1984年	67戸	RC
2025/02/02	鶴見西パーク・ホームズ横浜市鶴見区北寺尾一丁目	鶴見駅21分	2,480万円	31.2万円	79.57㎡	4LDK	4階 / 4階建	南東	1990年	15戸	RC
2025/03/18	コスモ鶴見白幡公園横浜市鶴見区東寺尾二丁目	菊名駅22分	1,980万円	31.0万円	63.82㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1986年	43戸	RC
2025/03/29	エンゼルハイム東寺尾横浜市鶴見区東寺尾一丁目	鶴見駅21分	2,590万円	34.8万円	74.32㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1985年	15戸	RC
2025/02/16	東寺尾ハイツB棟横浜市鶴見区東寺尾北台	鶴見駅17分	2,580万円	31.4万円	82.05㎡	3LDK+S	2階 / 3階建	南	1982年	30戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市鶴見区では2.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して18.5%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

神奈川県

40.4万円/㎡

前年比+9.1%

横浜市鶴見区

40.5万円/㎡

前年比-2.7%

マンション概要

マンション名	パークサイド平安
所在地	神奈川県横浜市鶴見区平安町二丁目
交通	京急本線鶴見市場駅徒歩15分
築年月	1985年
階数	5階建
総戸数	63戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

パークサイド平安

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